Forskel mellem Leasehold og Freehold

Nøgleforskel: Freehold henviser til ejendomsretten til en ejendom, der bevares i ubestemt tid. Ejeren ejer både ejendommen og bygningen i dette tilfælde. På den anden side refererer lejemål til den type ejerskab, der bevarer et bestemt antal år som angivet i lejekontrakten. Freehold ejendom er vendt tilbage til freehold ejer efter udløb af lejeperioden.

Freehold og lejemål er to forskellige typer af jord, bygning eller hus ejerskab. Frivillige ejer af bygningen betyder, at han ejer både ejendommen og bygningen. Man kan foretage enhver form for ændring i bygningen, da den helt tilhører personen for evigt. Der kan dog kræves en vis tilladelse fra de berørte myndigheder for at foretage nogle strukturelle ændringer.

For det meste foretrækker folk at købe en fritidsejendom, da den fuldt ud tilhører personen, og man kan videresælge den, når han vil. Der er flere fordele ved at købe en fast ejendom, da man ikke behøver at betale husleje for det. Denne type ejendom købes eller arves generelt. Man kan også erhverve det gennem gave eller vilje.

På den anden side refererer lejemål til en anden type ejerskab, hvor man tager en ejendom på leje i en årrække. Vilkårene er defineret og specificeret i leasing, hvilket er en kontrakt. Denne lejemålstid er generelt mere end 99 år. Nu dage bygger bygherrer lejligheder af huse på udlejet jord. Det er gavnligt for udviklerne, da de ikke behøver at købe jorden, hvilket er en dyr affære.

En ejendom af denne type kan købes og sælges, mens strukturen og jorden stadig tilhører friholderen, som også kan opkræve lejere grundleje. Generelt er der indgået en ordentlig kontrakt, der klart nævner vilkårene for leasing af ejendommen. Størstedelen af ​​ejendomsretten til lejemål er givet af regeringen. Leje kan også fornys og forlænges, hvis det accepteres af begge parter. På nogle steder er lange lejemål, der strækker sig op til 999 år, også kendt som et virtuelt frihold.

Den oprindelige ejer er kendt som udlejer, mens den person, der erhverver retten til at bruge ejendommen i en bestemt periode, er kendt som leasingtager. Freehold-titel gælder for en ubestemt periode, mens lejemålets titel udløber efter leasingperioden. Freehold ejerskab giver fuld rettigheder til ejere, mens lejeboliger kun giver begrænsede rettigheder til ejere.

Sammenligning mellem Leasehold og Freehold:

Forpagtning

Freehold

Definition

Det refererer til midlertidig ejendomsretten til jord eller ejendom

Det refererer til permanent ejendomsretten til jord eller ejendom

Fordele

  • Priserne er lavere
  • Man skal flytte en dag eller returnere ejendommen til sin egentlige ejer
  • Man kan sælge det i henhold til vilkårene for lejekontrakten
  • Ingen husleje skal betales
  • Man kan foretage ændringer i ejendommen som ønsket
  • Man kan videresælge det nemt

Ulemper

  • Begrænset med henblik på lejekontrakt
  • Begrænsede rettigheder i henhold til aftalte vilkår og betingelser
  • Hvis lejere ikke opfylder betingelserne i lejekontrakten, kan lejemålet fortabes

Ingen sådanne ulemper ved at have en friholdetitel.

  • Dog skal friholderen tage ansvaret for vedligeholdelse og reparation.
  • Han skal også betale ejendomsskatten. At købe en sådan ejendom kan være en stor økonomisk byrde for nogle mennesker.

Fælles typer

Lejligheder og lejligheder er generelt lejemål

Fritliggende og parcelhuse eller bungalows er for det meste fritliggende typer af ejendomme

Anbefalet

Relaterede Artikler

  • populære sammenligninger: Forskel mellem stress og spænding

    Forskel mellem stress og spænding

    Hovedforskel: Stress og Spænding skaber både et mentalt pres på en person, der går gennem de respektive faser. Medicinsk er stress et svar eller stimulus til de uønskede miljøforhold; mens spænding er en ustabil mental tilstand, hvor en person lider under en nervøs belastning. Stress og spænding er typer af kraftig belastning på en person. De bidra
  • populære sammenligninger: Forskel mellem kvalme og svimmelhed

    Forskel mellem kvalme og svimmelhed

    Nøgleforskel: Kvalme er en fornemmelse, som man føler når han er ved at opkastes. Svimmelhed er at have en fornemmelse af at vende rundt, der føler sig ubalanceret eller lyshåret. Kvalme er en fornemmelse, man føler, når han er ved at opkastes. Ordet kvalme er afledt af ordet 'nausia', hvilket betyder bevægelsessyge. Kvalme
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Line Spectrum og Band Spectrum

    Forskel mellem Line Spectrum og Band Spectrum

    Hovedforskel: I 'Fysik' er et 'line-spektrum' et sæt diskrete bølgelængder fra gasformige atomer, hvorimod et "båndspektrum" produceres af molekyler, der består af en serie af tæt adskilte linjer adskilt af mørke rum kaldet bånd. Linjespektrum er resultatet af kvantesystemernes vekselvirkninger og en enkelt foton. Disse
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Kindle og iPad Mini

    Forskel mellem Kindle og iPad Mini

    Nøgleforskel: En Kindle er en e-boglæser. Det er en enhed, der tillader en at downloade bøger, aviser, blade, blogs og læse dem. På den anden side er iPad Mini en mini (lille) tablet, som har maksimale funktioner på en pc. Det tillader en at læse en bog, og bortset fra denne kan man se film, lytte til musik, spille spil, surfe på internettet eller hente e-mail. Kindle
  • populære sammenligninger: Forskel mellem pc-spil og PlayStation

    Forskel mellem pc-spil og PlayStation

    Hovedforskel: PC- og PlayStation-spil er videospilkonsoller, som spilles på forskellige systemer. PC-spilene spilles på computere, mens PlayStation-spilene spilles ved hjælp af en uafhængig hardwareopsætning. PC-spil (almindeligvis benævnt computerspil) er personlige computerspil. Generelt er disse videospil, der spilles og styres på computersystemerne. Disse
  • populære sammenligninger: Forskel mellem faldskærmsudspring og paragliding

    Forskel mellem faldskærmsudspring og paragliding

    Hovedforskel: I faldskærms- og paraglidssport er der brug af lignende typer baldakiner, der er faldskærmsudspring og paraglider. Disse baldakiner er forskellige i deres mønstre og vægte, det vil sige parachutes er stærkt bygget end paragliderne. Både, faldskærmsudspring og paragliding er eventyrlystne luftsporter, og faldskærme og paraglider, der anvendes i disse sportsgrene, er afledt af den fælles forfader, parafoil dragen. Fallskæ
  • populære sammenligninger: Forskel imitering og modellering

    Forskel imitering og modellering

    Nøgleforskel: Efterligning og modellering henvises ofte til hinanden. De begge er adfærdsmønstre. Imitation betyder at udføre præcis som den anden. Modellering er imidlertid mere forbundet med den læring, der opstår, når nogle observerer en aktivitet. Efterligning og modellering er udtryk, der anvendes omveksling på fælles sprog. Observat
  • populære sammenligninger: Forskel mellem barnevogn og klapvogn

    Forskel mellem barnevogn og klapvogn

    Hovedforskel : Barnevogn og klapvogn, er hjulindretninger, der bruges til at bære børn. En barnevogn er som en vugge, hvor babyer kan ligge, mens en klapvogn er som en stol, hvor babyer kan sidde oprejst. Babyvogn og klapvogn er begge babyvogne meget udbredt af forældre overalt. De er hjuludstyr, som bruges til at transportere babyer udenfor mens de går eller slentrer. Di
  • populære sammenligninger: Forskel mellem by og by

    Forskel mellem by og by

    Nøgleforskel: En by er en stor og permanent bosætning, der dækker et markant areal. By er en menneskelig bosættelse, der er større end en landsby, men mindre end en by. Kravene til en by, der skal betragtes som en by, varierer fra land til land. Begreberne 'by' og 'by' er ofte forvirrende for mange mennesker, da der ikke er officiel afgrænsning af, hvad der definerer en by og hvad der definerer en by. Mens

Redaktørens Valg

Forskel mellem Nook HD og Nexus 7

Nøgleforskel: The Nook HD er en 7-tommers tablet-e-læser og medieafspiller af Barnes & Noble. Det er baseret på Android-platformen. Nexus 7 er en 7-tommers tabletcomputer af Google, der kører Android 4.1 (kaldet Jelly Bean) operativsystem. The Nook er en E-Reader fra Barnes & Noble. Den er baseret på Android-platformen og understøttet Android version 1.5, da