Forskel mellem Leasehold og Freehold

Nøgleforskel: Freehold henviser til ejendomsretten til en ejendom, der bevares i ubestemt tid. Ejeren ejer både ejendommen og bygningen i dette tilfælde. På den anden side refererer lejemål til den type ejerskab, der bevarer et bestemt antal år som angivet i lejekontrakten. Freehold ejendom er vendt tilbage til freehold ejer efter udløb af lejeperioden.

Freehold og lejemål er to forskellige typer af jord, bygning eller hus ejerskab. Frivillige ejer af bygningen betyder, at han ejer både ejendommen og bygningen. Man kan foretage enhver form for ændring i bygningen, da den helt tilhører personen for evigt. Der kan dog kræves en vis tilladelse fra de berørte myndigheder for at foretage nogle strukturelle ændringer.

For det meste foretrækker folk at købe en fritidsejendom, da den fuldt ud tilhører personen, og man kan videresælge den, når han vil. Der er flere fordele ved at købe en fast ejendom, da man ikke behøver at betale husleje for det. Denne type ejendom købes eller arves generelt. Man kan også erhverve det gennem gave eller vilje.

På den anden side refererer lejemål til en anden type ejerskab, hvor man tager en ejendom på leje i en årrække. Vilkårene er defineret og specificeret i leasing, hvilket er en kontrakt. Denne lejemålstid er generelt mere end 99 år. Nu dage bygger bygherrer lejligheder af huse på udlejet jord. Det er gavnligt for udviklerne, da de ikke behøver at købe jorden, hvilket er en dyr affære.

En ejendom af denne type kan købes og sælges, mens strukturen og jorden stadig tilhører friholderen, som også kan opkræve lejere grundleje. Generelt er der indgået en ordentlig kontrakt, der klart nævner vilkårene for leasing af ejendommen. Størstedelen af ​​ejendomsretten til lejemål er givet af regeringen. Leje kan også fornys og forlænges, hvis det accepteres af begge parter. På nogle steder er lange lejemål, der strækker sig op til 999 år, også kendt som et virtuelt frihold.

Den oprindelige ejer er kendt som udlejer, mens den person, der erhverver retten til at bruge ejendommen i en bestemt periode, er kendt som leasingtager. Freehold-titel gælder for en ubestemt periode, mens lejemålets titel udløber efter leasingperioden. Freehold ejerskab giver fuld rettigheder til ejere, mens lejeboliger kun giver begrænsede rettigheder til ejere.

Sammenligning mellem Leasehold og Freehold:

Forpagtning

Freehold

Definition

Det refererer til midlertidig ejendomsretten til jord eller ejendom

Det refererer til permanent ejendomsretten til jord eller ejendom

Fordele

  • Priserne er lavere
  • Man skal flytte en dag eller returnere ejendommen til sin egentlige ejer
  • Man kan sælge det i henhold til vilkårene for lejekontrakten
  • Ingen husleje skal betales
  • Man kan foretage ændringer i ejendommen som ønsket
  • Man kan videresælge det nemt

Ulemper

  • Begrænset med henblik på lejekontrakt
  • Begrænsede rettigheder i henhold til aftalte vilkår og betingelser
  • Hvis lejere ikke opfylder betingelserne i lejekontrakten, kan lejemålet fortabes

Ingen sådanne ulemper ved at have en friholdetitel.

  • Dog skal friholderen tage ansvaret for vedligeholdelse og reparation.
  • Han skal også betale ejendomsskatten. At købe en sådan ejendom kan være en stor økonomisk byrde for nogle mennesker.

Fælles typer

Lejligheder og lejligheder er generelt lejemål

Fritliggende og parcelhuse eller bungalows er for det meste fritliggende typer af ejendomme

Anbefalet

Relaterede Artikler

  • forskel mellem: Forskel mellem vandreture og bjergbestigning

    Forskel mellem vandreture og bjergbestigning

    Hovedforskel: Vandreture går grundlæggende i naturen på enhver vej eller på et bestemt spor. Vandring kræver kun, at personen skal gå i normal til et hurtigt tempo for at mindske vægten og få frisk luft fra naturen. Bjergbestigning er en sport eller en hobby, hvor en person vandrer eller klatrer et bjerg. Det er
  • forskel mellem: Forskel mellem kanin og kanin

    Forskel mellem kanin og kanin

    Nøgleforskel: Der er faktisk ingen forskel mellem en kanin og en kanin. Bunny er bare et andet navn til en kanin. Der er faktisk ingen forskel mellem en kanin og en kanin. Disse er kun to forskellige navne til samme væsen. Navnet kanin er blevet afledt af det gamle navn 'conyies', der blev brugt til at ringe kaniner i det 18.
  • forskel mellem: Forskel mellem Nokia Lumia 820 og HTC One X

    Forskel mellem Nokia Lumia 820 og HTC One X

    Hovedforskel: En af de første smartphones under mærket er Nokia Lumia 820. Nokia Lumia 820 var den første af de første telefoner, der blev udviklet på Windows Phone 8. Den blev lanceret i november 2012 som et lidt billigere alternativ til Nokia 920. HTC One X er et populært produkt fra HTC Corporation. Den
  • forskel mellem: Forskel mellem eg og fyr

    Forskel mellem eg og fyr

    Hovedforskel: Eg og fyr er to forskellige typer træer. Vilkårene bruges også til at indikere træ opnået fra deres respektive træer. Der findes forskellige typer arter for hver type træ og har forskellige forskellige typer træ til rådighed. Som skov anses eger at være et hårdttræ, tungt, langvarigt og dyrt. Oak er ogs
  • forskel mellem: Forskel mellem MPEG7 og MPEG21

    Forskel mellem MPEG7 og MPEG21

    Hovedforskel: MPEG står for gruppen Moving Picture Experts. MPEG7 blev udgivet i 2002 og er en Multimedia Content beskrivelse standard. Det er anderledes, at de tidligere formater, i modsætning til MPEG-1, MPEG-2 og MPEG-4, ikke omhandler kodning af bevægelige billeder og lyd. Faktisk tillader MPEG7 indlejring af metadataoplysninger i lyd- og videofiler. M
  • forskel mellem: Forskel mellem homoseksuelle og homoseksuelle

    Forskel mellem homoseksuelle og homoseksuelle

    Hovedforskel: Gay er et udtryk der almindeligvis refererer til homoseksuelle. Begrebet 'homoseksuel' blev først brugt af viktorianske forskere, der betragtede kønssammenhæng og seksuel adfærd som symptomer på psykiske lidelser eller moralsk mangel. Dette er grunden til, at mange LGBT foretrækker at blive omtalt som "homoseksuelle", i stedet for "homoseksuelle"; i et forsøg på at fjerne sig fra at blive mærket som en eller anden måde abnorm eller psykisk syg. Gay er e
  • forskel mellem: Forskel mellem NASDAQ og NYSE

    Forskel mellem NASDAQ og NYSE

    Hovedforskel: NASDAQ og NYSE er to forskellige børser. NASDAQ er en amerikansk børs. NASDAQ stod for National Association of Securities Dealers Automatiserede Citater. Det er den næststørste børs ved markedsværdi i verden. New York Stock Exchange (NYSE) er verdens største børs ved markedsværdi af sine børsnoterede selskaber. NYSE er
  • forskel mellem: Forskel mellem separation og ekstraktion

    Forskel mellem separation og ekstraktion

    Nøgleforskel : Ekstraktion er en metode, der anvendes til adskillelse af organisk forbindelse fra en blanding af forbindelse. Denne teknik opløses selektivt en eller flere forbindelser i et passende opløsningsmiddel. Hvor adskillelsesprocessen er en metode, der omdanner en blanding eller opløsning af kemiske stoffer til to eller flere forskellige produktblandinger. Mi
  • forskel mellem: Forskel mellem voksning og barbering

    Forskel mellem voksning og barbering

    Nøgleforskel: Voksning er en form for semi-permanent hårfjerning, der bruges til at befri uønsket hår, og det resulterer i, at håret bliver trukket ud af roden. Barbering er en anden form for hårfjerning, som kun fjerner håret fra toppen af ​​huden, mens roden bliver intakt. Voksning og barbering er to forskellige metoder til at fjerne ansigts- og kropshår. De kan gør

Redaktørens Valg

Forskel mellem Jalebi og Imarti

Nøgleforskel: Jalebi er en sød skål, der er lavet af almindeligt mel eller maida. Imarti er lavet af sort linse mel. Både smørene er så dybe ven i ghee eller olie og gennemblødt i sukker sirup. Jalebi er skarpere og stickier, mens Imarti er blød og sej. Slik er en stor del i kulturer, da de er populære behandler, der bruges ved mange lejligheder. Hovedsa