Forskel mellem Leasehold og Freehold

Nøgleforskel: Freehold henviser til ejendomsretten til en ejendom, der bevares i ubestemt tid. Ejeren ejer både ejendommen og bygningen i dette tilfælde. På den anden side refererer lejemål til den type ejerskab, der bevarer et bestemt antal år som angivet i lejekontrakten. Freehold ejendom er vendt tilbage til freehold ejer efter udløb af lejeperioden.

Freehold og lejemål er to forskellige typer af jord, bygning eller hus ejerskab. Frivillige ejer af bygningen betyder, at han ejer både ejendommen og bygningen. Man kan foretage enhver form for ændring i bygningen, da den helt tilhører personen for evigt. Der kan dog kræves en vis tilladelse fra de berørte myndigheder for at foretage nogle strukturelle ændringer.

For det meste foretrækker folk at købe en fritidsejendom, da den fuldt ud tilhører personen, og man kan videresælge den, når han vil. Der er flere fordele ved at købe en fast ejendom, da man ikke behøver at betale husleje for det. Denne type ejendom købes eller arves generelt. Man kan også erhverve det gennem gave eller vilje.

På den anden side refererer lejemål til en anden type ejerskab, hvor man tager en ejendom på leje i en årrække. Vilkårene er defineret og specificeret i leasing, hvilket er en kontrakt. Denne lejemålstid er generelt mere end 99 år. Nu dage bygger bygherrer lejligheder af huse på udlejet jord. Det er gavnligt for udviklerne, da de ikke behøver at købe jorden, hvilket er en dyr affære.

En ejendom af denne type kan købes og sælges, mens strukturen og jorden stadig tilhører friholderen, som også kan opkræve lejere grundleje. Generelt er der indgået en ordentlig kontrakt, der klart nævner vilkårene for leasing af ejendommen. Størstedelen af ​​ejendomsretten til lejemål er givet af regeringen. Leje kan også fornys og forlænges, hvis det accepteres af begge parter. På nogle steder er lange lejemål, der strækker sig op til 999 år, også kendt som et virtuelt frihold.

Den oprindelige ejer er kendt som udlejer, mens den person, der erhverver retten til at bruge ejendommen i en bestemt periode, er kendt som leasingtager. Freehold-titel gælder for en ubestemt periode, mens lejemålets titel udløber efter leasingperioden. Freehold ejerskab giver fuld rettigheder til ejere, mens lejeboliger kun giver begrænsede rettigheder til ejere.

Sammenligning mellem Leasehold og Freehold:

Forpagtning

Freehold

Definition

Det refererer til midlertidig ejendomsretten til jord eller ejendom

Det refererer til permanent ejendomsretten til jord eller ejendom

Fordele

  • Priserne er lavere
  • Man skal flytte en dag eller returnere ejendommen til sin egentlige ejer
  • Man kan sælge det i henhold til vilkårene for lejekontrakten
  • Ingen husleje skal betales
  • Man kan foretage ændringer i ejendommen som ønsket
  • Man kan videresælge det nemt

Ulemper

  • Begrænset med henblik på lejekontrakt
  • Begrænsede rettigheder i henhold til aftalte vilkår og betingelser
  • Hvis lejere ikke opfylder betingelserne i lejekontrakten, kan lejemålet fortabes

Ingen sådanne ulemper ved at have en friholdetitel.

  • Dog skal friholderen tage ansvaret for vedligeholdelse og reparation.
  • Han skal også betale ejendomsskatten. At købe en sådan ejendom kan være en stor økonomisk byrde for nogle mennesker.

Fælles typer

Lejligheder og lejligheder er generelt lejemål

Fritliggende og parcelhuse eller bungalows er for det meste fritliggende typer af ejendomme

Anbefalet

Relaterede Artikler

  • populære sammenligninger: Forskel mellem Zigbee og RF

    Forskel mellem Zigbee og RF

    Nøgleforskel: ZigBee er en RF-standard, som er specielt designet og udviklet til lavt strømforbrug, lav data rate trådløs overvågning og kontrol applikationer til stede på tværs af et stort antal distribuerede noder. RF står for radiofrekvens. Det refererer til en frekvens eller et frekvensbånd, der ligger i området fra 10 kilohertz til 300.000 megah
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Chips og Waffers

    Forskel mellem Chips og Waffers

    Nøgleforskel: En chip refererer til en populær snack, der generelt fremstilles af tynde kartoffelskiver. En waffer eller wafer bruges generelt til at henvise en sød kiks med egenskaber som lys, skarp, flad og tynd. Nogle gange er en lys og tynd chip også omtalt som en wafer. Chips og wafers, disse vandvandede snacks er meget populære. De
  • populære sammenligninger: Forskel mellem vorte og koge

    Forskel mellem vorte og koge

    Nøgleforskel: En vorte er en grov vækst, der forekommer mest på hænder og fingre eller på fodsålerne. De kan også vises på de andre dele af kroppen som ansigt, arme eller ben og til tider vokse i køns- eller analområdet. En kog, derimod, er en infektion i hårsækkenet. En kog er en dyb folliculitis og kaldes også en furuncle. En vorte og
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Nokia Lumia 925 og LG Optimus G Pro

    Forskel mellem Nokia Lumia 925 og LG Optimus G Pro

    Nøgleforskel: Nokia har for nylig annonceret sit nye flagskibs telefon Nokia Lumia 925. Telefonen leveres med en 4, 5-tommers AMOLED kapacitiv berøringsskærm, der optager en god plads på forsiden, med højttaler og sensorer på toppen. Den 4, 5-tommers kapacitive skærm har samme PureMotion HD +, ClearBlack, som findes i Lumia 920. LG Op
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Antivirus og Internet Security

    Forskel mellem Antivirus og Internet Security

    Nøgleforskel: Antivirus- eller antivirussoftware er en software, der bruges til at forhindre virus i at komme ind i computersystemet og inficere filer. Mange antivirusprogrammer i disse dage eliminerer også forskellige former for malware ud over vira. Internet-sikkerhedssoftware er af samme art som anti-malware-software, fordi det beskytter brugeren mod forskellige malware ud over kun virus.
  • populære sammenligninger: Forskel mellem konvekse og konkave linse

    Forskel mellem konvekse og konkave linse

    Nøgleforskel: Konkave og konvekse er to grundlæggende typer af linser. En konveks linse fokuserer lysstråler, mens en konkav linse får lysstrålerne til at afvige. Et objektiv kan defineres som et transparent materiale (som et glas), der enten har en åben buet overflade eller en flad overflade eller to buede overflader. De a
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Tequila og Whisky

    Forskel mellem Tequila og Whisky

    Hovedforskel: Tequila og whisky er to forskellige alkoholholdige drikkevarer. Tequila er en destilleret ånd, der består af den blå agave plante. Whisky eller whisky er en type destilleret alkoholholdig drik fremstillet af enhver form for fermenteret kornmash. Alkoholholdige drikkevarer serverer en række formål i dag. Den
  • populære sammenligninger: Forskel mellem blandt og blandt

    Forskel mellem blandt og blandt

    Hovedforskel: Ordene 'blandt' og 'blandt' er præpositioner, der anvendes i en anden sammenhæng. Ordet 'blandt' bruges ganske ofte som et synonym for 'blandt'. Disse ord anvendes udvekslet i UK, mens i USA, "blandt" sjældent anvendes i forhold til "blandt". D
  • populære sammenligninger: Forskel mellem el og elektronik

    Forskel mellem el og elektronik

    Nøgleforskel : Elektrisk er defineret som noget, der vedrører eller beskæftiger sig med elektricitet. Elektronik er defineret som videnskab og teknologi, der beskæftiger sig med udvikling og anvendelse af elektroniske enheder og kredsløb. Ifølge de givne definitioner af begreberne elektriske og elektroniske kan man konstatere, at elektriske apparater arbejder på elektricitet, mens udtrykket elektronik beskæftiger sig med videnskaben og brugen af ​​de elektriske enheder. Når man ta

Redaktørens Valg

Forskel mellem sæbe og vaskemiddel

Nøgleforskel: Såber og vaskemidler, begge produkter er designet til at fungere som rengøringsmidler eller overfladeaktive stoffer. De er meget ens i kontekst til struktur og funktion. Sæber består af elementer, der findes i naturen. Imidlertid er de fleste vaskemidler syntetiske. Sæbe er almindeligt anvendt som overfladeaktive stoffer til badning. Der