Forskel mellem Leasehold og Freehold

Nøgleforskel: Freehold henviser til ejendomsretten til en ejendom, der bevares i ubestemt tid. Ejeren ejer både ejendommen og bygningen i dette tilfælde. På den anden side refererer lejemål til den type ejerskab, der bevarer et bestemt antal år som angivet i lejekontrakten. Freehold ejendom er vendt tilbage til freehold ejer efter udløb af lejeperioden.

Freehold og lejemål er to forskellige typer af jord, bygning eller hus ejerskab. Frivillige ejer af bygningen betyder, at han ejer både ejendommen og bygningen. Man kan foretage enhver form for ændring i bygningen, da den helt tilhører personen for evigt. Der kan dog kræves en vis tilladelse fra de berørte myndigheder for at foretage nogle strukturelle ændringer.

For det meste foretrækker folk at købe en fritidsejendom, da den fuldt ud tilhører personen, og man kan videresælge den, når han vil. Der er flere fordele ved at købe en fast ejendom, da man ikke behøver at betale husleje for det. Denne type ejendom købes eller arves generelt. Man kan også erhverve det gennem gave eller vilje.

På den anden side refererer lejemål til en anden type ejerskab, hvor man tager en ejendom på leje i en årrække. Vilkårene er defineret og specificeret i leasing, hvilket er en kontrakt. Denne lejemålstid er generelt mere end 99 år. Nu dage bygger bygherrer lejligheder af huse på udlejet jord. Det er gavnligt for udviklerne, da de ikke behøver at købe jorden, hvilket er en dyr affære.

En ejendom af denne type kan købes og sælges, mens strukturen og jorden stadig tilhører friholderen, som også kan opkræve lejere grundleje. Generelt er der indgået en ordentlig kontrakt, der klart nævner vilkårene for leasing af ejendommen. Størstedelen af ​​ejendomsretten til lejemål er givet af regeringen. Leje kan også fornys og forlænges, hvis det accepteres af begge parter. På nogle steder er lange lejemål, der strækker sig op til 999 år, også kendt som et virtuelt frihold.

Den oprindelige ejer er kendt som udlejer, mens den person, der erhverver retten til at bruge ejendommen i en bestemt periode, er kendt som leasingtager. Freehold-titel gælder for en ubestemt periode, mens lejemålets titel udløber efter leasingperioden. Freehold ejerskab giver fuld rettigheder til ejere, mens lejeboliger kun giver begrænsede rettigheder til ejere.

Sammenligning mellem Leasehold og Freehold:

Forpagtning

Freehold

Definition

Det refererer til midlertidig ejendomsretten til jord eller ejendom

Det refererer til permanent ejendomsretten til jord eller ejendom

Fordele

  • Priserne er lavere
  • Man skal flytte en dag eller returnere ejendommen til sin egentlige ejer
  • Man kan sælge det i henhold til vilkårene for lejekontrakten
  • Ingen husleje skal betales
  • Man kan foretage ændringer i ejendommen som ønsket
  • Man kan videresælge det nemt

Ulemper

  • Begrænset med henblik på lejekontrakt
  • Begrænsede rettigheder i henhold til aftalte vilkår og betingelser
  • Hvis lejere ikke opfylder betingelserne i lejekontrakten, kan lejemålet fortabes

Ingen sådanne ulemper ved at have en friholdetitel.

  • Dog skal friholderen tage ansvaret for vedligeholdelse og reparation.
  • Han skal også betale ejendomsskatten. At købe en sådan ejendom kan være en stor økonomisk byrde for nogle mennesker.

Fælles typer

Lejligheder og lejligheder er generelt lejemål

Fritliggende og parcelhuse eller bungalows er for det meste fritliggende typer af ejendomme

Anbefalet

Relaterede Artikler

  • populære sammenligninger: Forskel mellem faldskærmsudspring og paragliding

    Forskel mellem faldskærmsudspring og paragliding

    Hovedforskel: I faldskærms- og paraglidssport er der brug af lignende typer baldakiner, der er faldskærmsudspring og paraglider. Disse baldakiner er forskellige i deres mønstre og vægte, det vil sige parachutes er stærkt bygget end paragliderne. Både, faldskærmsudspring og paragliding er eventyrlystne luftsporter, og faldskærme og paraglider, der anvendes i disse sportsgrene, er afledt af den fælles forfader, parafoil dragen. Fallskæ
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Samsung Rugby og Samsung Rugby 2

    Forskel mellem Samsung Rugby og Samsung Rugby 2

    Nøgleforskel: Samsung Rugby II har en skærmstørrelse på 2, 2 ", mens Samsung Rugby har en skærmstørrelse på 2". Den eksterne skærm er blevet øget til 1, 3 "i Rugby II. Vægten af ​​Rugby II er reduceret til 3, 52 ounces fra 4, 66 ounces. Den interne hukommelse i Rugby II er blevet reduceret til 70 MB fra 128 MB af den oprindelige Rugby. Taletiden fo
  • populære sammenligninger: Forskel mellem ligninger og funktioner

    Forskel mellem ligninger og funktioner

    Hovedforskel: I matematik bruges en ligning til at angive ligheden mellem to udtryk. En funktion er derimod meget mere kompleks end en ligning. En funktion bruges til at angive en relation mellem et sæt indgange og et sæt af tilsvarende udgange. En ligning og en funktion er to af de grundlæggende grundlag for algebra, et emne under matematik. B
  • populære sammenligninger: Forskel mellem leverandør og erhvervsdrivende

    Forskel mellem leverandør og erhvervsdrivende

    Nøgleforskel: En leverandør er en person, der leverer produkter til den respektive myndighed, mens en erhvervsdrivende er en, som først køber og så sælger produktet eller valutaen. En leverandør er en, der leverer produkter eller varer til slutbrugeren / kunderne. De er en vigtig del af forsyningskæden i enhver forretningsforening. De er
  • populære sammenligninger: Forskel mellem sidste og tidligere

    Forskel mellem sidste og tidligere

    Nøgleforskel: 'Tidligere' betyder den første af de to ting eller personer, der tidligere blev angivet. 'Sidste' er den sidste af de to ting eller folk nævnt. På engelsk er der forskellige taletyper, der hjælper os med at forstå og korrekt bruge ord og sætninger, fx: substantiver, adjektiver, verbmer osv. Begre
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Samsung Galaxy Win og Nokia Lumia 620

    Forskel mellem Samsung Galaxy Win og Nokia Lumia 620

    Hovedforskel: Samsung Galaxy Win er endnu en telefon fra Samsung Corporation. Samsung Galaxy Win leveres i to varianter: Single-SIM og Dual-SIM. Samsung Galaxy Win sælges også som Samsung Galaxy Grand Quattro på visse markeder. Telefonen er en quad-core-smartphone rettet mod budgetsegmentet. Samsung Galaxy Win eller Samsung Galaxy Grand Quattro kører på Android 4.1 (J
  • populære sammenligninger: Forskel mellem indvandrer og migrant

    Forskel mellem indvandrer og migrant

    Hovedforskel: Ordene indvandrer og indvandrer vedrører hinanden på en bredere måde. Indvandreren vedrører en person, der forlader sit hjem og genbosætter på et andet sted, mens en migrant kan være en levende organisme, som migrerer fra et sted til et andet. Indvandrere er dem, der forlader deres hjemby og permanent genbosætter på et nyt sted. Det er
  • populære sammenligninger: Forskel mellem acne og bumser

    Forskel mellem acne og bumser

    Nøgleforskel: Acne er en sygdom i huden, der opstår på grund af overdreven olie tilstopning i hudens porer og er karakteriseret ved forekomst af acne, hudorme og whiteheads. En bums er en almindelig form for acne og er karakteriseret ved en betændt pusfyldt læsion, der generelt er rød i bunden. Et a
  • populære sammenligninger: Forskel mellem Nainital og Manali

    Forskel mellem Nainital og Manali

    Nøgleforskel: Nainital og Manali, begge er populære hillstationer i Indien. Nainital er beliggende i Uttarakhand, mens Manali er til stede i Himachal Pradesh. Nainital er meget populær for sin sø, mens Manali er berømt for sin storslåede udsigt over bjergene. Frisk frisk luft, fredfyldte skønhed, skyhudede himmel, en flod eller en sø, alle disse dejlige ord tager dig til en anden verden, hvor du vil elske at tilbringe dine ferier. En bak

Redaktørens Valg

Forskel mellem Web Hosting og Email Hosting

Nøgleforskel: Web hosting refererer til en tjeneste, der er forbundet med internet hosting. De virksomheder, der tilbyder denne service, giver deres server computere til at gemme hjemmesiderne. E-mail-hosting refererer til en hosting-tjeneste, hvor brugere kan sende og gemme e-mails via internettet.